광양시 중동 1324-5 아파트 경매

순천지원 2026타경50179

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교시설, 관공서 등을 배후지로 한 각종 근린생활시설, 금융시설 등으로 형성된 주거 및 상가지대임.
교통상황	시 중심부에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태	서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	중심상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 15층 1506호(사용승인일:2021.12.15)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시이중창임.
이용상태	공동주택 및 업무시설, 근린생활시설부지로 본건은 공동주택(아파트)임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 등의 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 미상임.

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