순천시 동외동 19-48 전 경매
순천지원 2026타경50254
| 소재지 | 전라남도 순천시 동외동 19-48 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50254 순천지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 3억 1,758만원 |
| 최저가 | 2억 2,230만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 순천시 동외동 소재 ‘순천시립그림책도서관’동측 인근 등에 위치하며, 부근은 기존 주택 및 상가지대로서 지역주택조합 아파트 건축 예정지에 편입되는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로 근처로 일반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 자루형의 평지로 주택부지로 이용중임. 기호(2): 사다리형 평지로 주로 주거나지 및 일부에 소규모 건물이 소재함. 기호(3): 사다리형 평지로 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1).(2): 소폭의 진입로에 접함. 기호(3): 지적도 등을 고려시 기존 소폭의 진입로가 있었을 것으로 보이나, 현재는 본건 및 주변 멸실된 상태로 도로상태 파악하기 곤란함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) :일반상업지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역임. 기호(2),(3) :일반상업지역, 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역임. |
| 제시목록 외 물건 | '지적및건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 본건 토지(1),(2)지상에 등기사항전부증명서상 순천동외동지역주택조합 소유로 등재된 건물과 동일 또는 유사한 제시외건물(ㄱ)~(ㄹ)이 소재하고 있으며, 당해 제시외건물은 현장조사시 철거 예정 및 철거 진행중 건물로서 현상 이 매우 불량한 상태로 평가가치가 희박한 상태임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항은 미상임. |
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