광양시 중동 1324-1 아파트 경매

순천지원 2026타경50300

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '광양시청' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업용 건물, 업무용 건물 등이 소재하고 있음.
교통상황	본건 단지 주차장으로의 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치함.
토지형상/이용상태	본건 단지 동측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통하여 본건 단지 주차장으로의 차량 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 28층 건물 내 제24층 제2403호로서 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.
이용상태	공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	장방형의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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