여수시 광무동 213 단독주택다가구 경매

순천지원 2026타경50308

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전라남도 여수시 광무동 소재 '여수시민회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
형태 및 이용상태	유사 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 본건 동측 일부분은 통행로로 이용 중인 것으로 목측되나 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀측량을 요함.
인접 도로상태	본건 동측으로 노폭 2미터 내외의 통행로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	시멘트블록조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌타일치장, 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시차호임.
이용상태	단독주택으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진' 등을 참조하시기 바람.

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