광양시 중동 1324-1 아파트 경매

순천지원 2026타경50335

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광양시 중동에 소재한 동광양중학교 남측 인근 수하임2차 202동내에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 시청 및 학교 등이 소재함.
교통상황	차량출입이 편리하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	북측으로 대로, 동측으로 중로와 접하며, 본건 아파트단지 동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 중심상업지역, 대로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 중 13층 1303호로서 계단식임. 외벽 ; 콘크리트 위 페인팅 등 마감 등, 내벽 ; 벽지, 타일 붙임 등 내장재 마감, 창호 ; 새시창틀유리창호 등임.
이용상태	아파트 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수 설비, 가스보일러식 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지, 소화, 경보설비, 승강기설비 및 주차장 등의 설비 등임.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	세장형 평지로서 아파트 등 2동의 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	--.

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