순천시 조곡동 566 아파트 경매

순천지원 2026타경50436

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 순천시 조곡동 소재 "봉화터널" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트) 부동산임. 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 아파트단지 남서측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 근린공원(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)), 중점경관관리구역
건물의 구조	철근콘크리트구조 경량철골트러스경사지붕 20층 건물(102동) 내 13층 1302호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수 설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등의 설비를 갖추었음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	13필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트단지 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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