광양시 중동 1324-1 아파트 경매
순천지원 2026타경50463
| 소재지 | 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 23층2303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50463 순천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 600만원 |
| 최저가 | 2억 1,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치한 수하임2차 제202동 제23층 제2303호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 주상용건물 등이 혼재하는 중심상업지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 북측으로 왕복6차선 포장도로, 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며 진입로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 23층 2303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 장방형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건 구분건물은 등기사항전부증명서상 "민간임대주택에 관한 특별법"에 따른 민간임대주택으로서 임대의무기간 중에 있는 것으로 판단되어 일반 공동주택 대비 이용 및 처분에 제한이 있을 수 있는 바, 경매진행시 관련사항을 재확인하시기 바람. - 임대관계 세부사항은 미상임. |
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