순천시 가곡동 398-5 단독주택다가구 경매
순천지원 2026타경50468
| 소재지 | 전라남도 순천시 가곡동 398-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50468 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 6,910만원 |
| 최저가 | 1억 6,910만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전라남도 순천시 가곡동 소재 '신기공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 유사 사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 본건 남측 부분 중 일부는 현황 도로(통행로)로 이용 중인 것으로 보이나 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 요함. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 6 ~ 7미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육 제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | <기호2-가> 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 새시창호 등임. <기호2-나> 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 시멘트몰탈, 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 기호2-가: 주택으로 이용 중임. 기호2-나: 방으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지의 공부상 지목은 '대'이나 남측 부분 중 일부가 현황 도로(통행로)인 것으로 보이는바 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 통한 경계 확인이 필요함. / 기호2-나의 공부상 용도는 창고이나 현 방으로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진' 등을 참조하시기 바람. |
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