광양시 중동 1324-1 아파트 경매

순천지원 2026타경50491

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단 지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대임.
교통상황	본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일 반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	북측으로 왕복6차로, 동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접하고, 동측으로 단지내 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 중 제21층 제2104호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 지하주차 장, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	세로장방형평지로서 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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