광양시 중동 1324-1 아파트 경매

순천지원 2026타경50516

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '동광양중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 주상복합지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 동측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	-기호(1): 중심상업지역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상28층 건물 중 제25층 제2501호로서 외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이새시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	세장형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	없음.

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