광양시 중동 1324-1 아파트 경매

순천지원 2026타경50546

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광양시 중동 소재 "광양시청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역(2018-02-08)임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상28층 중 제14층 제1402호로서, (사용승인일 : 2022.10.31.) 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태	아파트임.
설비내역	일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	세장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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