광양시 중동 1324-1 아파트 경매

순천지원 2026타경50559

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '광양시청' 북측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가 및 학교, 관공서 등으로 형성된 지역임.
교통상황	본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
토지형상/이용상태	편도 6차선 상당 및 왕복 2차선 상당의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함),가축사육 제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층건 내 제8층 제804호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	장방형 평지의 토지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등은 미상임.

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