여수시 학동 61-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
순천지원 2026타경50573
| 소재지 | 전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 10층 1009호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50573 순천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 7,700만원 |
| 최저가 | 2억 6,390만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 「쌍봉시립도서관」남서측 인근에 위치한 스위트엠학동 제10층 제1009호로 주위는 아파트단지, 상업용시설, 공공시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 북측으로 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층 중 10층 1009호로서, 외 벽: 강화유리, 석재붙임 등 마감, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부정형의 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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