순천시 별량면 우산리 상가,오피스텔,근린시설 경매
순천지원 2026타경50746
| 소재지 | 전라남도 순천시 별량면 우산리 61-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50746 순천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8,615만원 |
| 최저가 | 8,615만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 일련번호 (1)은 전라남도 순천시 벌량면 우산리 소재 '내동마을' 남측 인근, 일련번호 (2)는 우산리 소재 '내동마을' 북측 인근, 일련번호 (3)은 우산리 소재 '외동마을' 남서측 인근, 일련번호 (4)~(7)은 우산리 소재 '외동마을' 남동측 인근에 위치하며, 일련번호 (1) 부근은 순수 경지정리지대, 일련번호 (2) 부근은 마… |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | - 일련번호 (1) : 세장형 평지로서, 답으로 이용 중임. - 일련번호 (2) : 부정형 완경사지로서, 자연림이 자생하는 토지임야임. - 일련번호 (3) : 유사 사다리형 완경사지대로서, 대부분 잡목 등이 자생하는 묵전이며, 일부는 비교적 평탄한 분묘 부지(평석묘)로 이용 중임. - 일련번호 (4), (5) : 일련번호 (4)는 유사 사다리형, 일련번호 (5)는 부정형으로서, 공히 완경사지대 내 대체로 평탄… |
| 인접 도로상태 | - 일련번호 (1) : 본건 남동측으로 세로(가)의 포장도로에 접함. - 일련번호 (2) : 지적상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근하고 있음. - 일련번호 (3) : 지적상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입하고 있음. - 일련번호 (4) : 본건 남서측으로 인접토지를 통하여 출입하고 있으며, 본건 남동측 일부가 소폭의 포장도로로 이용 중이며, 본건 북동측으로 지적(1366-2도) 및 현황상으로 협소한 폭의 통로… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 일련번호 (1) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>임. - 일련번호 (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<… |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일련번호 (6) 지상에 제시외건물 (ㄱ)~(ㄷ)이 소재하며, 이 중 제시외건물 (ㄱ)은 평가대상 외 인접토지인 734번지 및 727번지에 일부 걸쳐 소재하는 것으로 관찰됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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