순천시 조례동 1831-7 상가,오피스텔,근린시설 경매
순천지원 2026타경50747
| 소재지 | 전라남도 순천시 조례동 1831-7 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50747 순천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 100만원 |
| 최저가 | 2억 8,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 '왕조2동 행정복지센터' 서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트 단지 및 학교 근린생활시설등이 혼재한 주상복합지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건소재 상가건물까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건소재 상가동이 남측으로 폭 약 10~12m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층중 5층502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 근린상가(학원)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수시설 엘리베이터 주차장설비 및 소화전등의 소화설비가 설비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로 주상용건부지로 이용중임. |
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