진도군 진도읍 수유리 근린생활시설 경매

해남지원 2025타경1832

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 진도군 진도읍 수유리 소재 "전두2리마을" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안 농촌지대임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나 남측 인접필지에 개설된 세로(가)를 통해 차량 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))
건물의 구조	기호(2-가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌 마감 등, 내벽: 인테리어 및 벽지붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태	1층: 음식점(현황 미운영)으로 이용중임. 2층: 주택으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

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