완도군 완도읍 중도리 동물및식물관련시설 경매
해남지원 2025타경1917
| 소재지 | 전라남도 완도군 완도읍 중도리 19-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1917 해남지원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 8억 1,214만원 |
| 최저가 | 4억 5,480만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 완도군 완도읍 중도리 소재 "중도리마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 양어장, 임야 등이 소재한 해안지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1~5,7~10 : 부정형 완경사지로 대체로 양식장 부지로 이용중임. 기호 11 : 부정형 완경사지로 대체로 자연림 상태의 임야임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나, 북서측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있으며 본건 토지를 통해 출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3,4,5,7,8,9 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 10 : 농림지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지 (보전산지)<산지관리법>임.… |
| 건물의 구조 | (가) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 사이딩판넬 마감 내벽 : 벽지마감 창호 : 새시창호 (나) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감 (다) 철근콘크리트벽식구조 조립식판넬지붕 지하1층 건물로서 내벽 : 콘크리트 마감 (라) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬마감. |
| 이용상태 | (가) 관리사, (나) 냉동창고, (다) 펌프실, (라) 기계실로 이용중임. |
| 설비내역 | (가) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 8,9,10 토지의 공부상 지목은 각각 잡종지, 잡종지, 임야이나 현황 양식장 부지로 이용중임. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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