진도군 임회면 명슬리 임야 경매
해남지원 2025타경50404
| 소재지 | 전라남도 진도군 임회면 명슬리 산75 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50404 해남지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 9,228만원 |
| 최저가 | 4,134만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 진도군 임회면 명슬리 소재, '상미마을' 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 일련번호(1),(2)는 부정형의 급경사지로서, 자연림, 일부 전 및 일부 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 일련번호(1),(2) 남측으로 소폭의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역), 가축사육제한구 역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭)), 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리, 닭)), 임업용산지, 준보전산지, 초지임. 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역), 가축사육제한구역(2,000m제한구 역(돼지,오리,닭)), 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 일련번호(1) 토지 중 일부가 현황‘묘지(약 250㎡)’로 이용중인 바, 분묘기지권 성립 시 가격을 토지감정평가명세표에 별도로 기재하였으니 업무진행시 참고 바람. |
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