진도군 고군면 고성리 공장/지식산업센터 경매
해남지원 2025타경50437
| 소재지 | 전라남도 진도군 고군면 고성리 832-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50437 해남지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 5억 5,321만원 |
| 최저가 | 3억 8,725만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 진도군 고군면 고성리 소재, "진도고군농공단지" 내에 위치하며, 본건 인근은 중소규모의 공장 등이 혼재한하는 농공단지임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 대중교통수단을 이용할 수 있는 간선도로 가 인근에 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 노폭 약 5~6m의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 산업개발진흥지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 조례 로정한지역(문화재보호구역으로부터300m이내의지역), 농공단지(고군)임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(2-가) : 일반철골구조 조립식패널지붕 지상1층 건물로서 벽체 : 판넬마감 등 바닥 : 콘크리트위몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호임. 일련번호(2-나) : 일반철골구조 조립식패널지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 난연판넬 등 마감 내벽 : 인테리어 및 판넬 등 마감 바닥 : 마감재타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 일련번호(2-다) : 경량철골구조 조립식패널지붕 지상1층 건물로서, 벽체 : 판넬마… |
| 이용상태 | 일련번호(2-가) : 자원순환관련시설, 일련번호(2-나) : 부속건물 사무실, 일련번호(2-다) : 부속건물 기계실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호(2-나)는 위생설비(급배수 등), 시스템냉난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨‘지적및건물개황도’에 도시한 바와 같이 본건 일련번호(1) 및 인접 지상에 소재하는 제시외건물 일련번호(ㄱ)(ㄴ)이 소재함. |
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