완도군 보길면 중통리 답 경매
해남지원 2025타경50443
| 소재지 | 전라남도 완도군 보길면 중통리 985 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50443 해남지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 491만원 |
| 최저가 | 220만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호(1)~(3) : 전라남도 완도군 보길면 중통리 농암마을 내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 해안 농경지대임. 일련번호(4),(5) : 전라남도 완도군 보길면 중통리 농암마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림이 소재하는 해안 야산지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 도서지방에 소재하며, 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 부정형 완경사로서, 도로 및 주거나지로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 완경사로서, 답으로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형 완경사로서, 전 및 주거용으로 이용중임. 일련번호(4),(5) : 사다리형 완경사로서, 자연림으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 서측 및 동측 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접하고 일부가 도로임. 일련번호(2) : 남서측으로 일련번호(1)에 접하고, 남동측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(3) : 북측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(4),(5) : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1)~(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 일련번호(4),(5) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>임. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 일부 '대' 및 '도로'임. 일련번호(3)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 일부 '대' 임. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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