해남군 해남읍 성내리 상가,오피스텔,근린시설 경매
해남지원 2025타경50460
| 소재지 | 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50460 해남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저가 | 1억 6,870만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 해남군 해남읍 성내리 소재 '해남군청' 남서측 인근에 위치한 (통칭) 101스퀘어 제1층 제106호 외 9개호로서, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 15m의 아스팔트포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 준주거지역 , 방화지구 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(해남 성내리 수성송)임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(가),(나): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상6층 중 제1층 제106,107호로서, (사용승인일:2018.04.10) 외벽:치장석재붙임, 징크판넬 등, 내벽:내부 인테리어 등, 바닥:타일 등, 창호:강화유리 등 마감임. 일련번호(다): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상6층 중 제2층 제201호로서, (사용승인일:2018.04.10) 외벽:치장석재붙임, 징크판넬 등, 내벽:몰탈위페인… |
| 이용상태 | 일련번호(가)~(차): 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 시스템에어컨에 의한 냉·난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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