진도군 진도읍 포산리 공장/지식산업센터 경매
해남지원 2025타경50466
| 소재지 | 전라남도 진도군 진도읍 포산리 529 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50466 해남지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 18억 2,293만원 |
| 최저가 | 10억 2,084만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 진도군 진도읍 포산리 소재 "포구마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 양, 사슴, 젖소, 말, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> |
| 건물의 구조 | (가) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬, 타일 등 바닥 : 에폭시 타일 등 창호 : 새시창호 등 (나) 철근콘크리트조 아치패널지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 우레탄폼 마감 바닥 : 에폭시마감 (다) 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서 외벽 : 징크판넬, 적벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽돌쌓기, 타일 등 바닥 : 타일 등 창호 : 새시창호 … |
| 이용상태 | (가) : 공장, 창고, 기계실, 사무실 등 (나) : 창고(저온저장고) (다) : 홍보관 및 체험관 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 시스템냉방설비(기호 (다)) 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 경계수목 및 조경수목이 소재함. |
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