해남군 화원면 구림리 전 경매
해남지원 2025타경50588
| 소재지 | 전라남도 해남군 화원면 구림리 453 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50588 해남지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 1억 3,601만원 |
| 최저가 | 7,617만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호(1) : 전라남도 해남군 화원면 구림리 소재 "억수마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 일련번호(2) : 전라남도 해남군 화원면 구림리 소재 "섬동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 마을주변 산림지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1,2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 부정형 완경사지로서 전으로 이용중이며, 일부 현황도로로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로서 대부분 자연림으로 이용중이며, 일부는 전으로 이용중이고, 일부는 현황도로로 이용중이며, 본건 일부에 소유자 미상의 분묘, 철탑 및 송전선로, 타인소유의 비닐하우스 일부가 소재하고 있음. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 북측으로 소폭의 농로가 개설되어 있음. 일련번호(2) : 임야도상 맹지이나 북서측 일부에 소폭의 도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역 (1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에… |
| 공부와의 차이 | ─ |
| 제시목록 외 물건 | ─ |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 일련번호(2) 지상에 소유자 미상의 분묘가 소재함. - 일련번호(2) 지상에 송전탑 및 송전선로가 소재하며, 토지 등기사항 전부증명서상 지상권이 설정되어 있음. |
전라남도 해남군 진행중 경매
전라남도 해남군 화원면 구림리 산67-1 · 임야 · 최저 2억 670만원전라남도 해남군 문내면 서상리 114 · 전 · 최저 917만원전라남도 해남군 북평면 서홍리 409 · 대지 · 최저 348만원전라남도 해남군 북평면 서홍리 564 · 전답 · 최저 1,546만원전라남도 해남군 옥천면 신계리 801-10 · 전답 · 최저 3,858만원전라남도 해남군 송지면 . · 선박 · 최저 829만원
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