해남군 문내면 서상리 답 경매

해남지원 2025타경50683

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 해남군 문내면 서상리 소재 ‘망해산’ 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 태양광발전소, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	일련번호(1) : 부정형의 평지로서 휴경지임. 일련번호(2) : 자루형의 평지로서 공업용건부지임.
인접 도로상태	일련번호(1) : 맹지임. 일련번호(2) : 북서측으로 폭 약 5~6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	기호(가~다) 현황 1동의 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬, 내벽 : 샌드위피판넬 등, 바닥 : 칼라하드너 등, 창호 : 샷시창호 등의 마감임.
이용상태	기호(가~다) : 공장으로 이용중임.
설비내역	기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음. / 기호(가~다)건물은 공부상 별동의 건물로 등재되어 있으나 건물을 연결하여 출입구 및 통로를 공동으로 사용하는 등 현황 일체로 이용 중인 1개 동의 건물임.
제시목록 외 물건	―

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