해남군 산이면 대진리 대지 경매

해남지원 2025타경50759

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	해남군 산이면 대진리 소재 '지사마을' 내에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지 등인 순수농촌지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1):부정형,주거나지, 기호(2):부정형, 단독주택 건부지임.
인접 도로상태	기호(1): 남서측으로 노폭 약 4M 내외 아스팔트포장도로에 접하고, 기호(2): 남서측 및 남측으로 노폭 약 4M 내외 아스팔트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1),(2):계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외 물건	기호(2) 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ) 이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 토지 기호(1),(2)는 인접 필지와 경계가 불분명한바, 경계측량 등을 통해 경계 확정이 필요할 것으로 사료됨.

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