완도군 청산면 상동리 임야 경매
해남지원 2025타경50764
| 소재지 | 전라남도 완도군 청산면 상동리 산28 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50764 해남지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1,303만원 |
| 최저가 | 729만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 1 : 전라남도 완도군 청산면 상동리 소재 "상서마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수산림지대임. 기호 2,3,4 : 전라남도 해남군 문내면 용암리 소재 "용암마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대임. 기호 5 : 전라남도 해남군 황산면 우항리 소재 "황산면사무소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 주택 및 농경지 혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호 1,4 : 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 불편시됨. 기호 2,3,5 : 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형 고지(급경사지)로 대체로 자연림 상태의 임야임. 기호 2,3,4 : 사다리형 완경사지로 대체로 자연림 상태의 임야임. 기호 5 : 사다리형 완경사지로 주거나지(전)임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,4 : 맹지임. 기호 2,3 : 동측으로 소폭의 비포장도로와 접함. 기호 5 : 남서측으로 소폭의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연보존지구(2023-05-31)<자연공원법> 기호 2 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산 지(보전산지)<산지관리법>… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 5 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(대체로 묘목)이 다수 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상 및 해당사항 없음. |
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