전주시 완산구 중화산동2가 다가구주택 경매
전주지방법원 2024타경5320
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 573-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5320 전주지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 6억 8,651만원 |
| 최저가 | 4억 8,055만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 『중산초등학교』 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 주상용 건물 등으로 형성된 주상용지대로서 주변환경은 대체로 양호합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서 주변 토지와 대체로 평탄하며, 주상용부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 약 10M 정도의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 기호2(가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 3층으로 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트마감 등. 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 2002.07.22. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다. (제시외건물) 기호2(가)의 1층 부분에 연접하는 부합물(기호㉠)로서 조적조 슬래브지붕 단층 부분입니다. |
| 이용상태 | 기호2(가) : 1층은 제2종근린생활시설 및 다가구주택이며, 2,3층은 다가구주택입니다. (제시외건물) 기호㉠ : 통로입니다. |
| 설비내역 | 기호2(가) : 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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