완주군 이서면 갈산리 근린생활시설 경매
전주지방법원 2025타경682
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 664-6 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경682 전주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,646만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.12.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 완주군 이서면 갈산리 소재 '한국전기안전공사' 북측 인근에 위치하며 주위는 대로변에 점포, 근린생활시설 등의 집합상가지대이고 후면은 호텔, 음식점 등이 주류를 이루는 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 동측 인근에 주요간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약35미터 내외, 서측으로 폭 약12미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역(중심상업지역), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(도시계획도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(도시계획도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상5층 중 1층 106호로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈위페인팅, 스톤코트 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 바닥 : 아스타일, 돌붙임 등 창호 : 강화유리 및 샷시창임. |
| 이용상태 | 상가(일반음식점이나 현재는 사무실 등으로 사용중이며 휴업상태임)로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상가용지임. |
전북특별자치도 완주군 진행중 경매
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