진안군 주천면 대불리 대지,임야,전답 경매
전주지방법원 2025타경1002
| 소재지 | 전북특별자치도 진안군 주천면 대불리 산27-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1002 전주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3억 2,622만원 |
| 최저가 | 2억 2,835만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 전북특별자치도 진안군 주천면 대불리 소재‘장등마을’북서측 인근에 위치하며, 부근은 순수농촌지대로 단독주택 및 주거나지·농경지·임야 등이 혼재 합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로에서 마을진입로 등을 통하여 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1~4,6): 부정형 및 유사 사다리형의 토지이며, 지목은 임야 및 목장용지 이나 건축공사가 중단된 상태의 건축물 예정부지 상태입니다. 일련번호 5): 상기 토지를 진출입하기 위해 필요한 콘크리트 도로로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1~4,6): 본건 서측으로 노폭 5M내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 일련번호 5): 본건이 도로상태입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1~5): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대 제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역(2024-07-05)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 6): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제 한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, … |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1~4,6): 대상토지는 공부상 지목이 임야 및 목장용지이나, 건축허가를 득하고 공사착수후 중단된 건축물예정지 상태입니다. 일련번호 5): 공부상지목은 임야이나 현황은 도로입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1~4,6)지상에는 지적및건물개황도 및 사진용지와 같이 콘크리트구조의 공작물(건축물의 기초)이 각각 소재합니다. 일부 지상에는 수목이 식재되어 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. |
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