완주군 구이면 광곡리 답 경매
전주지방법원 2025타경1014
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 354 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1014 전주지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 12억 2,263만원 |
| 최저가 | 5억 9,908만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 소재 '난산마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,2,4)부정형 및 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호 3)부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 구거 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1)남서측으로 소폭의 막다른 도로가 개설되어 있음. 기호 2,3)맹지로서, 인접지를 통하여 진·출입함. 기호 4)북측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로가 통과함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1~3)농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 기호 4)농림지역, 지방2급하천(구이_하천4(광곡천))(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한 지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 하천구역 (2019-11-29)(광곡천)<하천법>임. |
| 공부와의 차이 | 기호 3)의뢰목록 및 공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부 '구거'상태임. |
| 제시목록 외 물건 | --. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : --. |
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