전주시 덕진구 여의동2가 답 경매
전주지방법원 2025타경30935
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 516-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30935 전주지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 66억 1,735만원 |
| 최저가 | 66억 1,735만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 소재 "조촌초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 광대로를 따라 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 본건 남측으로 주요간선도로인 기린대로가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,5)는 사다리형의 평지로서, 현황 상업나지 상태임. 기호 2~4)는 부정형의 평지로서, 현황 상업나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | - 기호 1,2)는 왕복 6차선정도의 기린대로에 접함. - 기호 3,4)는 지적상 도로인 712-7에 접하나 현황 폐도로서, 인접토지 등을 통해 출입함. - 기호 5)는 지적상 도로인 712-1에 접하나 현황 폐도로서, 인접토지 등을 통해 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | * 기호 1,2) : 생산녹지지역(2019-09-05) , 시가지경관지구(일반) , 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. * 기호 3,4) : 생산녹지지역(2019-09-05), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. * 기호 5) : 생산녹지지역(2019-09-0… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 2,3,4)의 공부상 지목은 전,답이나 현황 상업나지 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- |
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