김제시 청하면 동지산리 공장/지식산업센터 경매

전주지방법원 2025타경31246

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 소재 "청하면사무소" 북측 인근에 위치하며 주위는, 면소재지 주변 농경지대입니다.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	가장형 토지로서 공업용 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태	남서측 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육금지구역, 농업보호구역, 접도구역.
건물의 구조	2-가) 내벽, 외벽 :징크판넬등 마감. 3-나) 외벽 :벽돌쌓기등 마감. 내벽 :몰탈위페인팅, 타일등 마감. 창호 :샷시호임
이용상태	2-가 :공장(육가공 공장) 3-나 :1~2층 공장(사무실)
설비내역	. 3-나 :기본적인 급.배수설비
공부와의 차이	공부상 지목이 답이나 현황은 "공업용 건부지" 입니다. / 2-가, 3-나 :건축물대장은 미등록상태이며, 건물 등기만 등록 상태이며, 2-가)는 내부 공사가 진행중 중단 상태입니다.
제시목록 외 물건	본건 지상에 정화조시설물를 설치중입니다.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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