전주시 덕진구 우아동3가 아파트 경매
전주지방법원 2025타경31604
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 599 우신아파트 7동 5층509호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31604 전주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 7,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전주시 덕진구 우아동3가 소재 "우아중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경 은 무난한 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하고 시내버스승강장이 인근에 위치하는 등 제반 대중교통의 이용은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 노변으로 접한 폭 6m 내외의 주출입로를 이용하여 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-02-20), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(기린중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우아중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(우아중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제509호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트 1세대로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로 현황 아파트부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. |
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