진안군 진안읍 군하리 연립주택,다세대,빌라 경매

전주지방법원 2025타경31708

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전북특별자치도 진안군 진안읍 구하리 소재"진안제일고등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 공동주택, 단독주택, 농경지등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황	본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.
토지형상/이용상태	남측 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 하수처리구역, 연농불리지농지.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 501호 연립주택 외벽 :치장벽돌쌓기 및 대리석 붙임등 마감 내벽 :몰탈, 페인팅 및 판넬등 마감. 창호 :샷시 창호
이용상태	공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다.
설비내역	위생 및 급배수 시설, 소화전, 도시가스 난방설비등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	공부상 5층 501호로 등록되었으나, 현황은 4층입니다.
제시외 물건	대체로 사다리형 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 :미상 기 타 : - -

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