전주시 완산구 평화동2가 아파트 경매
전주지방법원 2025타경31710
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 843-1 동아현대아파트 103동 13층 1307호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31710 전주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 9,300만원 |
| 최저가 | 4억 9,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "전주양지초등학교" 동측 인근 에 위치하는 '평화동동아현대아파트 제103동 13층 1307호'로서 주위는 아파트단지, 단독 주택 및 빌라형태의 공동주택과 대중음식점, 커피숍 등 소규모의 근린생활시설이 혼재하 는 주거지대로 형성 되어 있으며, 주거지대로서의 입지조건은 양호한 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 아파트단지 북측과 동측 인근에 대중교통편이 운행되는 장승배기로와 모악로가 각 각 지나고있고, 이 도로로 진출입할 수 있는 도로가 본건 아파트단지와 접함으로, 도로 연계계통이나 구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 편리한 편입 니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 아파트단지 4면이 도로와 접하나 사실상 남측, 북측, 서측으로 접한 도로를 이용하여 제반차량이 출입하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 21층 중 13층 제 1307호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 수정페인트 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷쉬창호. |
| 이용상태 | "아파트"로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비와 위생 및 급배수 설비 및 승강기와 소화전설비와 지하주 차장설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 지형 사다리형의 지세 3단으로 평탄히 조성된 토지로 현황 "아파트용 토지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 임대관계 기타사항은 조사하지 못했습니다. |
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