김제시 입석동 699-5 답 경매

전주지방법원 2025타경31713

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 김제시 입석동 소재 '용현마을' 동측 근거리에 위치하고 있습 니다.
교통상황	본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	기호1,2) 대체로 세장형의 평지로서, 조사일 현재 일시적 '양어장'으로 이용중입니다.
인접 도로상태	- 기호1) 서측으로 노폭 3M내외의 시멘트 포장도로에 접합니다. - 기호2) 남동측으로 노폭 4M내외의 아스팔트포장도로 및 서측으로 노폭 3M내외의 시 멘트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호1,2) 생산관리지역, 성장관리계획구역 (2025-02-28) (복합형), 가축사육제한구역 (2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이	본건 토지 기호1,2)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 일시적 '양어장'입니다.
제시목록 외 물건	후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 본건 토지 기호1,2) 일부 지상에 제시외건물 ㄱ~ㅁ)이 소재하며, 철거 및 해체가 용이한 비닐하우스 5동, 이동이 용 이한 컨테이너 1동이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

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