전주시 덕진구 만성동 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2025타경31720
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1265-6 2층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31720 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 서측 인근에 소재하며, 부근은 만성도시개발구역으로 법원 및 검찰청 중심으로 하여 관련 사무실이 주로 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하며, 본건 동측으로 폭 약 10M정도의 보행자 전용도로가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-05)(전주성현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 중 제2층 제202호, 제203호 및 제205호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 돌붙임, 강화유리 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 돌붙임, 타일붙임, 페인팅 등 마감. - 바 닥 : 데코타일 마감. - 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호 1-가, 2-나, 3-다) 3개호 모두 근린생활시설이나 현황 공실상태임. |
| 설비내역 | 승강기설비, 소방설비, CCTV설비, 위생 및 급·배수설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 대체로 가장형의 평지로, 현황 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- |
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