임실군 관촌면 관촌리 대지 경매
전주지방법원 2025타경31762
| 소재지 | 전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 707-59 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31762 전주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 4억 4,558만원 |
| 최저가 | 3억 1,191만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 소재 "관촌중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재한 농촌지대로서 주변여건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 도로(사선로)변으로 버스정류장이 소재합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 사다리형의 토지로서 대부분 완경사지이며 일부는 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하고 현황 "묵전"상태입니다. 본건은 형질변경허가 및 건축허가를 득하고, 일부 토목공사되었으나, 기준시점 현재 원상회복명령 및 건축허가 취소 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역), 자연녹지지역(2018-06-08)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목 "전"으로 형질변경허가 및 건축허가를 득하고, 일부 토목공사되었으나, 기준시점 현재 원상회복명령 및 건축허가 취소 상태로 "묵전"으로 이용 중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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