전주시 덕진구 중동 근린시설 경매
전주지방법원 2025타경31989
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-7 상진빌딩 1층 102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31989 전주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 9억 5,700만원 |
| 최저가 | 6억 6,990만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 구분건물은 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 소재 "한국전기안전공사" 북동측 인 근에 위치하는 상진빌딩 1층 102호로서, 주위환경은 금융기관, 사무실, 학원, 의원, 음식점 등 상업,업무시설이 밀집된 상업지대로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 구분건물 일대는 가로망이 잘 정비된 전주,완주혁신도시 내에 소재하며,남측으로 접 한 왕복5차선의 정도의 오공로에 전주시 대중교통버스가 운행되고 있으며, 중소형차량 접근 이 가능함으로 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동,서,남측 3면이 도로와 접합며 동측 도로는 보행자 전용도로입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(전북전주,완구혁신도시), 소로1 류(폭 10m∼12m)(소1-64)(접함),중로1류(폭 20m∼25m)(중1-7)(접함),중로3류(폭12 m∼15m)(중3-22)(접함), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상업구역(2020-11-170<연구개발특구의 육성에 관한 특 별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 1층 102호로서 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감 내 벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 합판 마감 등 바 닥 : 데코타일 붙임 등 마감 창 호 : 샷쉬창등 |
| 이용상태 | 현황 "음식점 용도"로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 공용설비로서 위생및급배수설비, 소화설비, 승강기설비와 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 전체 토지는 지세 평탄한 지형 가로장방형의 토지로서 현황 "상업,업무용 토지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했으며, 본건 내부 등에는 는 사진용지에 표시된 바와 같이 식탁, 의자 기타 관련 물품 등이 소재합니다. |
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