김제시 광활면 창제리 전답 경매
전주지방법원 2026타경21
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 광활면 창제리 1118 |
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| 사건번호 | 2026타경21 전주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 5,178만원 |
| 최저가 | 1억 5,178만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 토지 기호1)은 전북 김제시 금산면 용산리 소재 "용반마을" 남서측 외곽 도로변, 기호9)는 "용반마을" 남서측 인근에 각각 위치하며 주위는 자연부락 주변 농경지대, 기호3)은 김제시 봉남면 화봉리 소재 "구중마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 고속국도변 경지정리 답지대, 기호4,8)은 김제시 광활면 옥포리 소재 "광활초등학교" 남서측 근거리, 기호5)는 "광활초등학교" 남측 근거리에 각각 위치하며 주위는 … |
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| 교통상황 | 토지 기호1)은 전북 김제시 금산면 용산리 소재 "용반마을" 남서측 도로변에 위치하여 제지역의 접근성 양호하며, 기호3,9)는 동측으로 폭3m 내외의 포장된 농로길에 접하고 있고, 기호4,5,8)은 평야지대에 소재하는 농경지로 폭 약3m의 농로길에 접하여 있고, 기호6,7,10,11)은 김제시 외곽 근교농경지대에 소재하며 폭3m 내외의 포장된 농로길에 접하고 있어 접근성 및 경작의 편리성 무난합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1)은 인접지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 삼각형 형상의 토지로 현황 "창고용지", 기호3~11)은 인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 세장형 형상의 구획정리된 경지정리답으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1)은 북측으로 2차선포장도로에 접하고 있으며, 기호3~11) 토지는 경지정리답으로 폭 3m내외의 농로길에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1)은 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호3)은 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(호남선)<고속국도법>, 농업진흥구역<농지법>, 기호4)는 농림지역(2025-08-29), 가축사육제한구역(2023-1… |
| 건물의 구조 | 기호)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 - 벽체: 판넬 - 주기둥: H-beam - 창호: 샤시창입니다. |
| 이용상태 | 곡물건조장 및 창고 등으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | -- |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 토지기호1)지상에 철재비닐하우스 2동 소재합니다. |
전북특별자치도 김제시 진행중 경매
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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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