완주군 동상면 신월리 임야 경매
전주지방법원 2026타경49
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 동상면 신월리 산87 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경49 전주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 7,847만원 |
| 최저가 | 3억 7,847만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 완주군 동상면 신월리 소재 "동상면행정복지센터" 북측 근거리에 위치하며, 주위환경으로 55번 지방도 서측으로는 농경지와 대아저수지 관련 펜션일부도 소 재하나, 본건 주위는 대체로 지방도주변 순수 산림지대로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지 서측으로 왕복2차선 55번 지방도인 동상로와 접하며, 이 동상로로 완주군 마을 버스가 운행되고 있으므로, 도로연계계통이나 구조와 대중교통 편의성 등으로 보아 면급으 로서의 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 지형 부정형의 방위 대체로 서향인 급경사 토지로서 현황 "자연림"으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 왕복2차선의 포장된 지방도와 접합니다.다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2020-12-18)<도로법>, 산림보호 구역<산림보호법>, 보안림<산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지상에는 소나무 기타 참나무류 둥의 활잡목 등이 자생하고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못했습니다. 2) 기 타 : 본건 토지상에 자생하는 소나무 기타 참나무류등의 활잡목류는 거래관행 등 을 고려하여 당해 토지에 포함하여 감정평가하였습니다. 3) 본건은 공유자 중 일부 공유자 만의 감정평가 입니다. 4) 본건 임야 내부 하단부 일부에는 사진용지에 표시된 바와 같인 지방도에서 진입할 수 있는 임도 형태의 도로가 개설되어 있습니다. |
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