김제시 요촌동 47-28 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2026타경93
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 요촌동 47-28 1동 1층 102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경93 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 4,700만원 |
| 최저가 | 3억 1,290만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 김제시 요촌동 소재 "김제종합버스터미널"남서측 인근에 위치하며, 주위환경으로 남동측으로 접한 왕복4차선 도로를 연하여 사무소, 의원, 커피전문점, 음식점 등의 각종 근린생활시설이 밀집된 노선상가지대로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 구분건물 전체는 남동측으로 김제시 일반버스가 운행 되는 왕복 4차선의 도로에 접 함에 따라 도로연계계통이나 구조와 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 편 리한 편 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m∼30m)(접함), 가축사육제한구역 (2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역<교육 환경보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 판넬지붕 제1동 1층 제102호와 104호로서 외 벽 : 판넬 붙임 및 연와조적 마감 등 내 벽 : 합판위 페인트 칠하기 등 기타 인테리어 마감 바 닥 : 타일 붙임 등 창 호 : 샷쉬창 |
| 이용상태 | 기호 1,2)는 각각 근린생활시설로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 화재 탐지설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 지형 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "상업용 토지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 본건 기호1,2)건물은 현재 타인이 임차하여 사용중으로 조사는 되었으나, 상세한 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 기호 1,2)건물이 포함된 구분건물 전체는 높이 6.15m 로서 이 높이 중 일부에 천정을 설치, 중2층 형태의 창고용도 등으로 사용하고 있으며, 중2층 부분은 1층의 부 물이므로, 현황대로 본건 감정평가액에 포함하여 감정평가하였습니다. |
전북특별자치도 김제시 진행중 경매
전북특별자치도 김제시 요촌동 47-28 1동 1층 104호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 1,990만원전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1579-2 와이지에스공장1동 · 공장/지식산업센터 · 최저 35억 9,608만원전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 274-4 · 답 · 최저 1억 6,536만원전북특별자치도 김제시 요촌동 555 · 단독주택다가구 · 최저 4억 8,712만원전북특별자치도 김제시 만경읍 송상리 174-1 · 대지,임야,전답 · 최저 2,106만원전북특별자치도 김제시 신풍동 477-12 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 4,300만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전북특별자치도 김제시 요촌동 47-28) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.