완주군 용진읍 간중리 전답 경매
전주지방법원 2026타경119
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 용진읍 간중리 481-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경119 전주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6,117만원 |
| 최저가 | 6,117만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 토지기호1,2)는 전북특별자치도 완주군 용진읍 간중리 소재 "간중초등학교"남동측 및 남측 인근, 기호3,4)는 "간중초등학교"북동측 인근, 기호5,6)은 "간중초등학교"북측 인근에 각각 위치하며, 주위는 군청소재지 주변 근교농촌지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 주변에 간선도로가 정비되어 있어 주변지역 접근성은 대체로 무난하고, 본건까지는 소폭의 농로길 및 마을간 도로 등을 이용하여 접근합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 토지기호1,2)는 인접한 제방도로보다는 저지이나 인접지와는 대체로 등고평탄한 부정형 형상의 토지로 답, 기호3,4)는 인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 및 선형 형상이며 기호4)에는 다수의 수목이 식재되어 있고, 기호4)는 기호3)의 진입로 성격으로 이용중이며, 기호5,6)은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 형상이며 현황 경계구분없이 답(현황 휴경)으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 토지기호1)은 북측에 소재하는 폭 약3m 내외의 제방도로, 기호2)는 남서측에 소재하는 폭 약3m 내외의 제방도로를 각각 이용하여 진출입하며, 기호3)은 남측에 소재하는 도로부지 및 기호4)를 이용하여 접근하며, 기호5,6)은 서측에 소재하는 폭 3m 내외의 농로길을 이용하여 진출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1)은 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-04-07)(오천천)<소하천정비법>, 기호2)는 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2016-04-07)(오천천)<소하천정비법>, 기호3)은 도시지역, 생산녹지지역 가축사육… |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 토지 기호3)지상에 소유자 미상의 다수의 수목(소나무 등)이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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답 · 생산녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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