전주시 완산구 삼천동1가 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2026타경164
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 732-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경164 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 15억 2,604만원 |
| 최저가 | 15억 2,604만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 ‘세창짜임아파트’ 북동측 인근에 소재하며, 부근은 광대로를 따라 각종근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 본건 남서측으로 백제대로가 접하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 백제대로를 따라 완경사지대에 소재하나, 본건 자체는 등고 평탄한 가장형의 토지로, '상업용 건부지'로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 왕복 10차선의 백제대로가 통과함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :제2종일반주거지역(2022-09-15), 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 판넬지붕 3층건으로, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 메탈판넬 등 마감. - 내 벽 : 타일붙임, 페인팅 등 마감. - 창 호 : 강화유리 및 샷시창호임. |
| 이용상태 | 본건 건물은 전체 근린생활시설 상태임. |
| 설비내역 | 일부 덕트설비, 소방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
전북특별자치도 전주시 진행중 경매
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