김제시 검산동 912-47 연립주택,다세대,빌라 경매
전주지방법원 2026타경206
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 검산동 912-47 제일오투그란데타운하우스 110동 3층 303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경206 전주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,500만원 |
| 최저가 | 2억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 김제시 검산동 소재 "검산초등학교" 동측으로 접하여 위치하는 '제 일오투그란데타운하우스 제110동 3층 303호로서, 주위환경으로 학교, 교회, 음식점 및 창고 와 사무실 건물 등이 소재하는 주거지대로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 타운하우스단지 남동측 인근으로 김제시내버스가 운행되는 왕복4차선정도의 716 번 지방도인 동서로가 지나고 있으며, 동서로와 연결되는 진입도로가 본건 타운하우스 와 연결되어 있으므로 도로연계계통과 구조 및 시내버스의 운행상황 등으로 보아 일반적 인 교통상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 주 출입은 본 단지 남측으로 개설된 포장도로를 이용하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2026-03-26) (일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(2020-12-10)<자연재해대책법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제110동 3층 303호로서, 외 벽 : 돌붙임 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창 호 : 샷쉬창. |
| 이용상태 | "공동주택(단지형 연립주택)"으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 단위세대에 급배수 및 위생설비와 도시가스에 의한 난방설비 및 공용설비로서 승강기설비, 옥내소화전 등이 설치되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 지형 부정형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "공동주택(단지형 연립주택)용 토지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못했습니다. 기 타 : - |
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