김제시 공덕면 황산리 단독주택 경매

전주지방법원 2026타경30254

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상토지는 전북특별자치도 김제시 공덕면 황산리 소재 ‘외항마을’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 신규 택지가 조성된 지대로 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야, 태양광발전소 등이 혼재합니다.
교통상황	인근 간선도로 및 진입로를 통해 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	유사 세장형의 토지이며, 단독주택 건물의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 남측으로 노폭 약 6M정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21) (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	일련번호 2-가): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층으로, 외벽: 벽돌치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 데코타일, 자기질 타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다. ㉠: 경량철골조 판넬지붕입니다.
이용상태	일련번호 2-가): 단독주택으로 이용중입니다. ㉠: 보일러실 및 창고
설비내역	일련번호 2-가): 기본적인 급배수 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(전북특별자치도 김제시 공덕면 황산리 982-1) 정보 보기 →
대 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.