김제시 난봉동 230-4 대지 경매
전주지방법원 2026타경30279
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 난봉동 230-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30279 전주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1,950만원 |
| 최저가 | 1,365만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 1,4,5) : 전북특별자치도 김제시 난봉동 소재 「난산마을」 내(기호 1,4) 및 북측 인근(기호 5)에 각각 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지 등으로 혼재된 농촌지대로서 대체로 한산합니다. 기호 2,3) : 전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 소재 「매제마을」 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수 농경지대로서 한산합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 전북특별자치도 김제시의 외곽인 난봉동 및 황산면 쌍감리 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못하며, 기호 1,3,4,5)는 소형 차량 등이 접근가능합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 지반 평탄한 주택부지, 기호 2) : 완만한 경사지의 일부 묘지 및 묵전 형태의 임야, 기호 3) : 전, 기호 4) : 도로, 기호 5) : 답으로 각각 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,3,4,5) : 소폭의 진입로(농로 등)에 접하며, 기호 4)는 도로입니다. 기호 4) : 지적상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 기호 2,3)은 생산관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 준보전산지<산지관리법>, 기호 4)는 생산관리지역, 자연취락지구, 기호 5)은 농림지역, 농업진흥구역<농지법>이며, 각 토지는 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 공부와의 차이 | 기호 3)의 의뢰목록 및 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황은 "전" 입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하고, 기호 2) 지상에 평장 3기가 소재합니다. (별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계는 미상입니다. -기 타 : -- |
전북특별자치도 김제시 진행중 경매
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