무주군 적상면 삼가리 전답 경매

전주지방법원 2026타경30282

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	무주군 적상면 삼가리 소재 "여원마을" 북서측 원거리에 위치하고, 주변은 주로 농경지 및 임야가 소재하는 산간 농경지역입니다.
교통상황	본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 마을에서 거리 및 주요도로에의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태	대체로 삼각형의 토지로 남측으로 완만한 하향경사를 이루는 토지로 '전'으로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 토지 동측으로 폭 약3-4미터의 시멘트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이	없습니다
제시목록 외 물건	제시외 분묘3기, 제시외 건물 ㉠~㉣및 수목31주가 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 제시외 건물, 수목은 지분에 관계없이 전체면적등을 기준으로 평가하였습니다.

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