김제시 만경읍 화포리 전답 경매

전주지방법원 2026타경30305

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 일련번호 1~4) 토지는 전북특별자치도 김제시 만경읍 화포리 소재 "장흥마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 공히 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며, 왕복 2차선인 화포로가 본건 일련번호 1~4) 인근에서 지나고 도로연계계통이나 구조와 취락과의 접근성 등을 고려하면 일반적인 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	일련번호 1,3) 사다리형, 일련번호 2,4)는 세장형의 지세 평탄한 토지로서 "답"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태	일련번호 1,2,4)는 본건 서측이, 일련번호 3)은 본건 동측이 포장된 농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1~4) 농림지역, 가축사육제한구역(2026-03-26)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

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