전주시 덕진구 만성동 근린생활시설 경매
전주지방법원 2026타경30465
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 3층 303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30465 전주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 '전주지방검찰청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 및 아파트단지, 단독주택, 법원 등이 혼재하는 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 가~버) : 남서측으로 노폭 약 23미터 및 남동측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 서~호) : 남서측으로 노폭 약 23미터 및 북서측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1360-10 : 준주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 136… |
| 건물의 구조 | 가~버) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 101호 외 19개호로서, - 외 벽 : 돌붙임 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어 및 세멘 몰탈, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 서~호) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 101호 외 21개호로서, - 외 벽 : 돌붙임 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어 및 세멘 몰탈, 일부 타일 붙임 등 마감, … |
| 이용상태 | 가~아)는 근린생활시설(소매점 및 일부 공실), 자~버)는 업무시설(사무소 및 일부 공실), 서~퍼)는 근린생활시설(소매점 및 일부 공실), 허~호)는 업무시설(사무소 및 일부 공실)임. |
| 설비내역 | 가~버) 및 서~호) : 건물 내에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 가~버) 및 서~호) : 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 가,나) 및 다~마), 파,하)는 경계벽을 제거하여 일체로 사용중인 것으로 조사되었으며, 기호버)는 귀 제시목록 상 외 인접 상가(504호)와 경계벽을 제거하여 일체로 사용인 것으로 조사됨. |
전북특별자치도 전주시 진행중 경매
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